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台東区
ボーダーラインマップ
所有不動産の坪数だけで相続税の可能性が分かる

「相続税試算マップin台東区」では台東区に土地建物をお持ちの方が、持ち家を所有しているだけで相続税が掛かるボーダーラインマップをお見せします。

【試算の前提条件】
相続人は1人、固定資産は土地のみ、金融資産は0円とします。

【台東区の相続資産税マップ】

台東区マップ

【台東区で相続税が掛かる可能性が高いエリアランキング】

1位
池乃端
・・・路線価:114万円 坪数:10坪
2位
稲荷町駅前
・・・路線価:105万円 坪数:10坪
3位
谷中霊園付近
・・・路線価:67万円 坪数:16坪
4位
国際通り沿い
・・・路線価:65万円 坪数:17坪
4位
新御徒町駅
・・・路線価:65万円 坪数:17坪
6位
浅草橋前駅
・・・路線価:64万円 坪数:17坪
7位
日暮里中央通り
・・・路線価:50万円 坪数:22坪

台東区の住宅地で路線価(土地の値段)が最も高いのは池乃端です。
池乃端は路線価が1㎡あたり114万円、10坪の土地を所有しているだけで相続税が掛かる計算となります。

その次に路線価が高いのが稲荷町駅前です。
稲荷町駅前は路線価が1㎡あたり105万円、10坪の土地を所有しているだけで相続税が掛かります。

2021年9月時点の東京都総務局の統計データによると人口が21万、世帯数が12万世帯と多くの人が住んでいることが分かります。

台東区は全体的に路線価が高い地域であり、平均16坪程度の土地を所有していると相続税が掛かり、台東区で路線価が最も低い日暮里中央通りでも1㎡あたり50万円、22坪の土地を持っているだけで相続税が掛かります。

今回の試算は相続人1人、固定資産は土地のみ、金融資産が0万円、ということでしたが、
例えば、

  • 大きな土地を持っている
  • 株をたくさん持っている
  • 預金がたくさんある など、

資産が多い場合は当然相続税は多くなりますので、あらかじめ対策を取っておく必要があります。

しかし、相続税額よりももっと大事なことは、ひとたび相続税がたとえ10万円でも発生するとなれば、遺産分割協 議書や相続税申告の提出期限が10ケ月以内になってしまう、ということです。

もし兄弟と遺産分割で揉めて10ヶ月以内に協議が終わらなくても、申告期限は待ってくれません。また、申告期 限までに分割が決まれば適用できる特例もあり、実際の納税額が安く済むこともあります。

相続対策、なんていうと随分な資産家だけが関係するものと思われがちですが、相続対策は何も節税だけがそのメリットではありません。

円満な相続のために遺産の分け方を遺言に書くとか、売りづらい土地なら売りやすくしておくとか、相続税がかかるのかかからないのかをあらかじめ試算しておくとか、相続税がかかるなら納税資金を確保しておくとか、やっておくと残された家族がずいぶん楽になることがたくさんあります。

ぜひ、皆さんも検討してみてはいかがでしょうか。

文京区
ボーダーラインマップ
所有不動産の坪数だけで相続税の可能性が分かる

「相続税試算マップin文京区」では文京区に土地建物をお持ちの方が、持ち家を所有しているだけで相続税が掛かるボーダーラインマップをお見せします。

【試算の前提条件】
相続人は1人、固定資産は土地のみ、金融資産は0円とします。

【文京区の相続資産税マップ】

文京区マップ

【文京区で相続税が掛かる可能性が高いエリアランキング】

1位
本郷三丁目
・・・路線価:102万円 坪数:11坪
2位
西方
・・・路線価:91万円 坪数:12坪
3位
千駄木
・・・路線価:82万円 坪数:14坪
4位
小石川
・・・路線価:76万円 坪数:15坪
5位
白山
・・・路線価:74万円 坪数:15坪
6位
千石
・・・路線価:67万円 坪数:17坪
7位
護国寺
・・・路線価:61万円 坪数:18坪
8位
新大塚
・・・路線価:55万円 坪数:20坪

文京区の住宅地で路線価(土地の値段)が最も高いのは本郷三丁目です。
本郷三丁目は路線価が1㎡あた102万円、10坪の土地を所有しているだけで相続税が掛かる計算となります。

その次に路線価が高いのが西方です。
西方は路線価が1㎡あたり91万円、12坪の土地を所有しているだけで相続税が掛かります。

2021年9月時点の東京都総務局の統計データによると人口が24万人、世帯数が13万の世帯が住んでいることが分かります。

文京区は全体的に路線価が高い地域であり、平均15坪程度の土地を所有していると相続税が掛かり、文京区で路線価が最も低い新大塚でも1㎡あたり55万円、20坪の土地を持っているだけで相続税が掛かります。

今回の試算は相続人1人、固定資産は土地のみ、金融資産が0万円、ということでしたが、
例えば、

  • 大きな土地を持っている
  • 株をたくさん持っている
  • 預金がたくさんある など、

資産が多い場合は当然相続税は多くなりますので、あらかじめ対策を取っておく必要があります。

しかし、相続税額よりももっと大事なことは、ひとたび相続税がたとえ10万円でも発生するとなれば、遺産分割協 議書や相続税申告の提出期限が10ケ月以内になってしまう、ということです。

もし兄弟と遺産分割で揉めて10ヶ月以内に協議が終わらなくても、申告期限は待ってくれません。また、申告期 限までに分割が決まれば適用できる特例もあり、実際の納税額が安く済むこともあります。

相続対策、なんていうと随分な資産家だけが関係するものと思われがちですが、相続対策は何も節税だけがそのメリットではありません。

円満な相続のために遺産の分け方を遺言に書くとか、売りづらい土地なら売りやすくしておくとか、相続税がかかるのかかからないのかをあらかじめ試算しておくとか、相続税がかかるなら納税資金を確保しておくとか、やっておくと残された家族がずいぶん楽になることがたくさんあります。

ぜひ、皆さんも検討してみてはいかがでしょうか。

足立区
ボーダーラインマップ
所有不動産の坪数だけで相続税の可能性が分かる

「相続税試算マップin足立区」では足立区に土地建物をお持ちの方が、持ち家を所有しているだけで相続税が掛かるボーダーラインマップをお見せします。

【試算の前提条件】
相続人は1人、固定資産は土地のみ、金融資産は0円とします。

【足立区の相続税試算マップ】

足立区マップ

【足立区で相続税が掛かる可能性が高いエリアランキング】

1位
北千住駅
・・・路線価:48万円 坪数:23坪
2位
六町駅前
・・・路線価:44万円 坪数:25坪
3位
綾瀬駅前
・・・路線価:43万円 坪数:26坪
4位
千住大橋駅
・・・路線価:42万円 坪数:26坪
4位
竹ノ塚
・・・路線価:27万円 坪数:41坪
6位
西新井駅前
・・・路線価:26.5万円 坪数:42坪
7位
舎人駅前
・・・路線価:21万円 坪数:52坪

足立区の住宅地で路線価(土地の値段)が最も高いのは北千住駅前です。
北千住駅前は路線価が1㎡あたり48万円、23坪の土地を所有しているだけで相続税が掛かる計算となります。

その次に路線価が高いのが六町駅前です。
六町駅前は路線価が1㎡あたり44万円、25坪の土地を所有しているだけで相続税が掛かります。

2021年9月時点の東京都総務局の統計データによると人口が69万人、世帯数が34万の世帯と多くの人が住んでいることが分かります。

足立区は平均23坪程度の土地を所有していると相続税が掛かり、足立区で路線価が最も低い舎人駅前でも1㎡あたり21万円、52坪の土地を持っているだけで相続税が掛かります。

今回の試算は相続人1人、固定資産は土地のみ、金融資産が0万円、ということでしたが、
例えば、

  • 大きな土地を持っている
  • 株をたくさん持っている
  • 預金がたくさんある など、

資産が多い場合は当然相続税は多くなりますので、あらかじめ対策を取っておく必要があります。

しかし、相続税額よりももっと大事なことは、ひとたび相続税がたとえ10万円でも発生するとなれば、遺産分割協 議書や相続税申告の提出期限が10ケ月以内になってしまう、ということです。

もし兄弟と遺産分割で揉めて10ヶ月以内に協議が終わらなくても、申告期限は待ってくれません。また、申告期 限までに分割が決まれば適用できる特例もあり、実際の納税額が安く済むこともあります。

相続対策、なんていうと随分な資産家だけが関係するものと思われがちですが、相続対策は何も節税だけがそのメリットではありません。

円満な相続のために遺産の分け方を遺言に書くとか、売りづらい土地なら売りやすくしておくとか、相続税がかかるのかかからないのかをあらかじめ試算しておくとか、相続税がかかるなら納税資金を確保しておくとか、やっておくと残された家族がずいぶん楽になることがたくさんあります。

ぜひ、皆さんも検討してみてはいかがでしょうか。

荒川区
ボーダーラインマップ
所有不動産の坪数だけで相続税の可能性が分かる

「相続税試算マップin荒川区」では荒川区に土地建物をお持ちの方が、持ち家を所有しているだけで相続税が掛かるボーダーラインマップをお見せします。

【試算の前提条件】
相続人は1人、固定資産は土地のみ、金融資産は0円とします。

【荒川区の相続税試算マップ】

荒川区マップ

【荒川区で相続税が掛かる可能性が高いエリアランキング】

1位
日暮里駅前
・・・路線価:46万円 坪数:24坪
2位
熊野前駅前
・・・路線価:45万円 坪数:25坪
3位
東日暮里二丁目
・・・路線価:43万円 坪数:26坪
4位
西日暮里駅前
・・・路線価:40万円 坪数:28坪
5位
町屋駅前
・・・路線価:38万円 坪数:29坪
6位
荒川区役所
・・・路線価:34万円 坪数:33坪
7位
東屋久
・・・路線価:32万円 坪数:35坪

荒川区の住宅地で路線価(土地の値段)が最も高いのは日暮里駅前です。
日暮里駅前は路線価が1㎡あたり46万円、24坪の土地を所有しているだけで相続税が掛かる計算となります。

その次に路線価が高いのが熊野前駅前です。
熊野前駅前は路線価が1㎡あたり45万円、25坪の土地を所有しているだけで相続税が掛かります。

2021年9月時点の東京都総務局の統計データによると人口が21万人、世帯数が11万の世帯と多くの人が住んでいることが分かります。

荒川区は平均28坪程度の土地を所有していると相続税が掛かり、荒川区で路線価が最も低い東屋久でも1㎡あたり32万円、35坪の土地を持っているだけで相続税が掛かります。

今回の試算は相続人1人、固定資産は土地のみ、金融資産が0万円、ということでしたが、
例えば、

  • 大きな土地を持っている
  • 株をたくさん持っている
  • 預金がたくさんある など、

資産が多い場合は当然相続税は多くなりますので、あらかじめ対策を取っておく必要があります。

しかし、相続税額よりももっと大事なことは、ひとたび相続税がたとえ10万円でも発生するとなれば、遺産分割協 議書や相続税申告の提出期限が10ケ月以内になってしまう、ということです。

もし兄弟と遺産分割で揉めて10ヶ月以内に協議が終わらなくても、申告期限は待ってくれません。また、申告期 限までに分割が決まれば適用できる特例もあり、実際の納税額が安く済むこともあります。

相続対策、なんていうと随分な資産家だけが関係するものと思われがちですが、相続対策は何も節税だけがそのメリットではありません。

円満な相続のために遺産の分け方を遺言に書くとか、売りづらい土地なら売りやすくしておくとか、相続税がかかるのかかからないのかをあらかじめ試算しておくとか、相続税がかかるなら納税資金を確保しておくとか、やっておくと残された家族がずいぶん楽になることがたくさんあります。

ぜひ、皆さんも検討してみてはいかがでしょうか。

千代田区
ボーダーラインマップ
所有不動産の坪数だけで相続税の可能性が分かる

「相続税試算マップin千代田区」では千代田区に土地建物をお持ちの方が、持ち家を所有しているだけで相続税が掛かるボーダーラインマップをお見せします。

【試算の前提条件】
相続人は1人、固定資産は土地のみ、金融資産は0円とします。

【千代田区の相続税試算マップ】

千代田区マップ

【千代田区で相続税が掛かる可能性が高いエリアランキング】

1位
蔵前橋通り
・・・路線価:195万円 坪数:6坪
2位
昌平小学校
・・・路線価:174万円 坪数:7坪
3位
和泉公園
・・・路線価:101万円 坪数:11坪
4位
末広町駅前
・・・路線価:92万円 坪数:12坪
5位
岩本町
・・・路線価:88万円 坪数:13坪
6位
神保町駅
・・・路線価:61万円 坪数:18坪

千代田区の住宅地で路線価(土地の値段)が最も高いのは蔵前橋通りです。
蔵前橋通りは路線価が1㎡あたり195万円、6坪の土地を所有しているだけで相続税が掛かる計算となります。

その次に路線価が高いのが昌平小学校です。
昌平小学校は路線価が1㎡あたり174万円、7坪の土地を所有しているだけで相続税が掛かります。

2021年9月時点の東京都総務局の統計データによると人口が6万人、世帯数が3万の世帯と多くの人が住んでいることが分かります。

千代田区は全体的に路線価が高い地域であり、平均11坪程度の土地を所有していると相続税が掛かります。千代田区で路線価が最も低い神保町でも1㎡あたり61万円、18坪の土地を持っているだけで相続税が掛かります。

今回の試算は相続人1人、固定資産は土地のみ、金融資産が0万円、ということでしたが、
例えば、

  • 大きな土地を持っている
  • 株をたくさん持っている
  • 預金がたくさんある など、

資産が多い場合は当然相続税は多くなりますので、あらかじめ対策を取っておく必要があります。

しかし、相続税額よりももっと大事なことは、ひとたび相続税がたとえ10万円でも発生するとなれば、遺産分割協 議書や相続税申告の提出期限が10ケ月以内になってしまう、ということです。

もし兄弟と遺産分割で揉めて10ヶ月以内に協議が終わらなくても、申告期限は待ってくれません。また、申告期 限までに分割が決まれば適用できる特例もあり、実際の納税額が安く済むこともあります。

相続対策、なんていうと随分な資産家だけが関係するものと思われがちですが、相続対策は何も節税だけがそのメリットではありません。

円満な相続のために遺産の分け方を遺言に書くとか、売りづらい土地なら売りやすくしておくとか、相続税がかかるのかかからないのかをあらかじめ試算しておくとか、相続税がかかるなら納税資金を確保しておくとか、やっておくと残された家族がずいぶん楽になることがたくさんあります。

ぜひ、皆さんも検討してみてはいかがでしょうか。

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